佛山年上半年土拍收官！
6月29日早上，海逸以起拍价万拿下南海狮山官窑1.8万㎡商住地，折合成交楼面价元/㎡。
该地块位于位于官窑社会管理处东风水库地段，保利东湖林语旁，靠近佛山市技师学院，临近东风水库和南国桃园，自然景观资源丰富。
这是狮山今年挂牌的第二宗商住地，总占地面积.33㎡，容积率≤2.6，可建计容建面为.05㎡。根据出让文件显示，宗地分A/B两区，其中A区占地.25㎡，土地用途为城镇住宅兼容商业用地；B区占地.08㎡，为城市道路用地。
按照规划，地块须配建社区用房等公共设施，包括：社区用房≥㎡；物业管理用房≥50㎡；公共厕所≥㎡；垃圾收集站≥60㎡。
值得一提是，该地块为原南海汇江餐具厂改造项目，曾于年南海城市更新推介会亮相。
根据地块所在片区最新规划，地块周边将建多所小学、初中，并规划有城际轨道途经片区北部。另外该片区定位为南国桃园生态旅游服务基地、高品质宜居新城组团及官窑交通枢纽节点地带，规划居住人口4.69万人。
目前，地块周边没有一手在售楼盘，二手楼盘有保利东湖林语、奥园观湖尚居，市场均价在1.2-1.5万/㎡。
随着本场土拍结束，佛山6月份土地拍卖也正式收官，碧桂园、金辉、阳光城、美的置业、海伦堡、中南等均有斩获。
从6月的商住土地成交来看，佛山中心城区优势明显，佛山新城板块土拍也接近片区新高，而就在昨天海伦堡直接成为张槎新地王，而高明、三水区域走的路还漫长！
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