在佛山,如果回到上世纪,农村仿佛还象征着贫穷与落后,不少人想办法将户口迁到城里,也有通过奋斗改善生活条件的,似乎农村户口就比城市户口低一等。
但如今,时代早就变了——正所谓有车有楼,不如农村户口!
佛山五区留存着大量的自然村,除了寻常的致富途径,不少村还通过卖地摇身一变,成了“土豪村”,分红拿到手软!
“村里卖地”,似乎成了佛山土著一种常见的凡尔赛,而今年以来,佛山哪些村又有钱分?一起来吃吃瓜!
紫洞村:分红19万多?翻一倍!
在愚人节这天,位于禅城南庄的紫洞村,8个支队的村民纷纷踏入所在的大队,进行该村7、8号留用地出让表决,最终以同意票,超98%同意率通过了表决。
6月2日,万科经过长达轮的厮杀,以24.08亿竞得这宗留用地。成交!
在表决现场曾有村民测算,而保底收益约10.98亿,预计每股分红19万多,拍卖当天争抢超百轮,预计交地之日起3个月内到账。
(买房帮实拍)
现临近分红,有村民透露:实际人均34万多,多的去到近40万!可以和隔壁湖涌村掰掰手腕了。
(村民供图)
塘头村:一股分红20万!
除了紫洞村,位于澜石的塘头村,近期也是大家热议的话题。
就在7月底,泰丰砸金超10亿拿下广佛线旁一宗商住地,而地块正权属于塘头,村民将获得卖地款的40%,而村内有约2千股民,预计每股可以分到20万左右!
小布村:一股上百万!还有每年分红
这里不得不提一下,距离塘头村2公里外河对岸的小布村。
村民苦等8年,终于在5月12日盼来了地块竞投,当日碧桂园+华发联合,以42.55亿拿下超50万㎡小布工业区项目。
(买房帮实拍)
据了解,村民共持多股,一股分红90多万,让人望尘莫及……
而实际上,早前乐从钢铁市场还没搬迁时,村民一家人每年分红都有十几万了,小布村还曾被封为“顺德第一村”!
随着乐从钢铁市场搬迁之后,村民的分红收入也一落千丈,一年也就三千多块而已,同时村里的房屋也很难出租了,村民收入大大减少。
(图源乐从发布)
如今卖地的一次性分红已到账,村民每年还有16万㎡集体物业分红,啥也不说了,羡慕!
(图源网络)
云路社区:最高.59万/股!
顺德最不缺的,就是土豪村。
小布村卖地近一个月,大良云近东区37-2地块在6月11日以票、超94%同意率通过了地块处置方案表决,拟收储32.4亿元!
(买房帮实拍)
根据公告,地块收储32.4亿元,村民分红最高的达.59万/股!据了解,
云近东区37-2地块涉及10个权属单位,收储费用分配情况具体如下:
(图源网络)
据了解,村民每人持一股,共持股(不含云路居委会),按照生产队占比不同,能拿到的分红也是不一样的。
其中,由于北四股东数与其他组差不多,但留用地多达46.亩,一股可达.59万!北一也有.15万/股。
(买房帮实拍)
当时在居委会采访了一位阿姨,她说家里有四股,大概是万(实名酸……啊不是,是羡慕)。
恭喜云路村民!
北滘西滘村:每股至少分红31万
位于北滘的西滘村,同样有钱分!
在3月1日,花样年经过多轮举牌,以总价万元一举拿下北滘西滘村约.04㎡留用地,村民集体看直播,成交后还点鞭炮庆祝,喜庆的场景还历历在目。
(买房帮实拍)
据了解,西滘村民一人持一股,共有超过个股东,每股至少可分31万,也就是说一个家庭四口之家,分款能超百万!
佛山“地王”村:一股33.8万
相信大家还记得,捅破佛山天花板的陈村地王。
4月9日,华润置地以万元的总价斩获陈村新城望江地,项目量化总金额为.78元,权属于顺德陈村锦龙股份经济社。
据了解,股份社共股,每股分得近33.8万,近日已开始发放两次量化款。
①第一次量化款发放.00元,每股.00元;
②第二次量化款发放.78元,每股.98元。
(图源网络)
又一条土豪村,诞生了。
伦教鸡洲村:每股分红13.7万
不好意思,还是顺德。
近日,位于顺德伦教的鸡洲村也传来喜讯:村改征地项目首期资金已经到账!村民一股分得13.7万,分两期发放。
值得一提的是,今年4月鸡洲村旧村改造项目前期服务机构也选定了海逸,又有分红拿,还准备旧改,真的是好事成双。
(买房帮实拍)
虽然和上面一比,显得没那么“豪”,却也有了凡尔赛的资本!
遍地凡尔赛?我太难了!
其实凡尔赛发言,小编在网上和后台早就看了不少,例如……
这位老铁说的河西社区,在5月20日曾由陆东经济合作社举行过地块出让表决,99.34%同意率高票通过,就是不知分红有多少。
此外还有……
总而言之,佛山遍地是土豪,藏富于民已经是老生常谈的话题了,不变的是佛山人一如既往的务实、接地气。
写在最后
其实不止佛山,目前的卖地分红现象,很大一部分得益于楼市的发展。
开发商看好某一座城市,才会进驻投资,村民有分红,开发商有收益,居住环境得以改善,原本是三赢的好事。
可对于没有分红的人(比如小编)来说,有时听到分红,更多的是对如今物价、房价日日攀升的无奈和焦虑,毕竟他人是否暴富,和自己又有什么关系呢?
而不管是有钱分的街坊,还是其他在社会上奋斗的人,唯有脚踏实地努力去创造美好的生活,才是正确途径啊有木有!
(图源网络)
最后,你条村今年分了多少钱?你对分红怎么看?欢迎在留言区发表自己的看法!(本文内容为不完全统计,欢迎补充)