佛山三大顶级商圈为何没有南海狮山?
今天佛山规划了佛山3大顶级商圈和9大区域商圈规划!
其中顶级商圈有横贯禅城和南海的季华路商圈、禅城祖庙和桂城千灯湖组团的祖桂商圈、以及由顺德大良和容桂组团的良容商圈!
由于季华路商圈和祖桂商圈基本上就是在佛山主城区，所以我们也可以共同合并称呼为禅桂商圈!
佛山商圈的顶级设计说白了就是禅桂商圈这个主中心+良容副中心+9大区域商圈模式!
那么另外9个区域性商圈是哪九个呢?
分别是大沥商圈、里水商圈、狮山商圈、佛山新城商圈、乐从龙江商圈、陈村北滘商圈、三水主城区商圈和高明主城区商圈!
由此我们发现这9大区域性商圈分布的主要区域也是人口和城建密度仅次于佛山主城区和佛山副中心大良容桂的区域!
但是有一个区域却非常特殊?
那么是哪个区域呢?
就是狮山!
特殊在哪里呢?
特殊在城市定位方面，狮山是与大良容桂共同的唯二的两个一北一南的两个副中心，但是狮山在商业定位方面却没有和良容商圈一起，定位为佛山副中心，狮山只是被定义为区域商业中心!
这个定位确实是有些偏低了!
要知道在年狮山经济总量超过亿，狮山常住人口也超过万，狮山作为整个佛山32镇街中人口经济实力最强的镇街，整个佛山的1/10的人口和经济总量都集中在狮山!
按道理来讲，狮山在商业定位方面应该和大良容桂等同，但是在客观世界里，狮山的商业定位为何明显不如大良容桂呢?
其中最主要的原因还是在于狮山太地广人稀了!
这个地广人稀主要体现在两个方面，一个是在狮山这个平方公里的面积上，狮山人口确实超过百万，但是与佛山中心城区和广佛边境人口密度高达到1万的人口密度相比，佛山人口密度刚刚超过人/平方公里;
人口密度太过偏低;
第二个原因还是在于狮山人口分布不够集中，狮山的基础是由5个半镇街合并组成，也就是决定了这5个城区相互之间都有些距离!
最近狮山城区规划，狮山和小塘城区为狮山的主城区，但是与罗村、官窑、松岗相比，狮山小塘中心这个主城区还没有明显优势，狮山小塘的发育还不够成熟，依然需要时间来汇聚人口和提高城建水平!
目前狮山城市中心的已经超前开发的超大商业综合体——长华国际折腾了几年都还没有折腾起来的主要原因，就是在于狮山中心人气不足!
哪天狮山中心长华国际能够比较兴旺了，也许狮山就可以加冕与大良容桂齐名的商圈中心的王冠了!
所以狮山想提升为佛山的商圈副中心地位，狮山小塘依然需要努力，需要聚集人气!